Septembre 2026 : Le Décret BACS à l'Épreuve des Échéances Cruciales 2025 2030 – Vers une GTB Généralisée Le paysage de l'immobilier tertiaire français continue sa mue sous l'impulsion forte de la transition énergétique. Au cœur de cette transformation, le Décret BACS (Building Automation & Control Systems), issu de la directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments (EPBD), impose une obligation d'équipement en systèmes d'automatisation et de contrôle des bâtiments pour une gestion énergétique optimisée. À l'approche des échéances clés de 2025 et 2027, le secteur se doit de redoubler d'efforts pour anticiper et mettre en œuvre les solutions adéquates. Le Décret BACS : Un Calendrier Serré pour une Ambition Claire Le Décret n° 2020 1545 du 9 décembre 2020, consolidé par l'arrêté du 10 avril 2023, fixe les modalités d'application de l'obligation d'installer des systèmes d'automatisation et de contrôle des bâtiments non résidentiels. L'objectif est limpide : réduire significativement la consommation énergétique des bâtiments en les dotant de "cerveaux" numériques capables de piloter leurs installations techniques. Le calendrier est le suivant, et il est impératif d'en saisir la portée : Au 1er janvier 2025 : Tous les bâtiments tertiaires (publics et privés) équipés d'un système de chauffage ou de climatisation, ou d'un système combiné de chauffage et de ventilation d'une puissance nominale utile de plus de 290 kW , devront être équipés d'un système de GTB performant. Au 1er janvier 2027 : Cette obligation s'étendra aux bâtiments dont la puissance nominale utile est supérieure à 70 kW . Ces dates ne sont pas de simples jalons ; elles marquent le passage à une nouvelle ère de gestion des bâtiments, où l'intelligence embarquée est la norme. Les gestionnaires de patrimoine, les facility managers et les responsables énergie sont en première ligne face à ces impératifs réglementaires, dont le non respect peut entraîner des sanctions. La GTB : Plus qu'une Obli
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