Septembre 2026 : Décret BACS et GTB – L'Intégration Optimale pour des Bâtiments Intelligents et Performants En ce mois de septembre 2026, l'efficacité énergétique des bâtiments tertiaires et industriels demeure au cœur des préoccupations nationales et européennes. Alors que le Décret Tertiaire poursuit sa feuille de route exigeante, c'est le Décret BACS (Building Automation and Control Systems) qui monopolise désormais l'attention des gestionnaires immobiliers et des responsables énergie. Avec des échéances cruciales en 2025 et 2027, l'heure n'est plus à l'interrogation mais à l'action concrète pour intégrer et optimiser la Gestion Technique du Bâtiment (GTB). Le Décret BACS : Un Impératif Réglementaire et Stratégique Promulgué en juillet 2020 et mis à jour, le Décret BACS découle de la directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments (EPBD). Son objectif est clair : rendre les bâtiments plus intelligents et plus performants énergétiquement en rendant obligatoire l'installation de systèmes d'automatisation et de contrôle. Ces systèmes, souvent regroupés sous le terme de GTB, doivent permettre le suivi, le contrôle et l'optimisation de la consommation énergétique des équipements techniques majeurs comme le chauffage, la ventilation, la climatisation (CVC), l'éclairage et l'eau chaude sanitaire. Les Échéances Cruciales à Anticiper Le calendrier du Décret BACS est structuré autour de seuils de puissance nominale des systèmes CVC : 1er janvier 2025 : Les bâtiments tertiaires et industriels équipés d'un système de chauffage ou de climatisation (ou d'un système combiné des deux) dont la puissance nominale utile est supérieure à 290 kW doivent être dotés d'un système d'automatisation et de contrôle des bâtiments. Cette échéance, désormais très proche, nécessite une planification et une mise en œuvre rigoureuses. 1er janvier 2027 : L'obligation s'étendra aux bâtiments dont les systèmes CVC ont une puissance nominale utile supérieure à 70 kW . Cette seconde
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