Octobre 2026 : Maîtriser le Décret BACS et les CEE pour une GTB Performante – Levier de la Décarbonation des Bâtiments Tertiaires En ce mois d'octobre 2026, le paysage de l'efficacité énergétique des bâtiments tertiaires et industriels en France est plus que jamais structuré par des réglementations ambitieuses et des dispositifs incitatifs. Au cœur de cette dynamique se trouvent le Décret BACS (Building Automation & Control Systems) et le mécanisme des Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) , qui, loin d'être de simples contraintes, s'affirment comme de véritables catalyseurs pour la transition énergétique et la décarbonation du parc immobilier. Le Décret BACS : Une Feuille de Route vers le Bâtiment Intelligent Promulgué en 2020 et consolidé par de nouvelles échéances, le Décret BACS (issu de la transposition de la Directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments EPBD) impose l'installation de systèmes d'automatisation et de contrôle des bâtiments (GTB) performants. L'objectif est clair : optimiser les consommations énergétiques en assurant un suivi, un contrôle et une modulation précis des équipements techniques (chauffage, ventilation, climatisation, éclairage, eau chaude sanitaire). Pour rappel, les échéances clés sont les suivantes : 1er janvier 2025 : Obligation pour les bâtiments tertiaires neufs et existants (parties de bâtiments) équipés d'un système de chauffage ou de climatisation, dont la puissance nominale utile totale est supérieure à 290 kW . 1er janvier 2027 : Extension de cette obligation aux bâtiments tertiaires avec un système de chauffage ou de climatisation dont la puissance nominale utile totale est supérieure à 70 kW . En octobre 2026, la première échéance est déjà passée et les gestionnaires concernés par la tranche 290 kW ont dû implémenter des solutions GTB. Pour ceux qui approchent l'échéance des 70 kW, il est impératif d'anticiper. Un système GTB conforme doit permettre, entre autres, le suivi des consommations par zone,
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