Octobre 2026 : Décret Tertiaire – L'heure du Bilan et des Stratégies Gagnantes pour Atteindre les Objectifs 2030 Le Décret Tertiaire, ou dispositif Éco Énergie Tertiaire, est entré en vigueur il y a déjà plusieurs années, imposant aux bâtiments tertiaires de plus de 1000 m² une réduction progressive de leur consommation énergétique finale. En cette fin d'année 2026, alors que les échéances se rapprochent, l'heure est au bilan pour de nombreux gestionnaires de patrimoine et responsables énergie. Quels sont les progrès réalisés ? Quelles sont les difficultés persistantes ? Et surtout, quelles stratégies adopter pour se positionner favorablement face aux objectifs ambitieux de 2030 et au delà ? Le Rappel des Obligations : Un Cadre Non Négociable Pour mémoire, le Décret Tertiaire (issu de l'article 175 de la loi ELAN de 2018 et précisé par les décrets d'application de 2019 et 2020) fixe des objectifs de réduction de la consommation d'énergie finale par rapport à une année de référence, qui ne peut être antérieure à 2010. Ces objectifs sont de : 40% en 2030 50% en 2040 60% en 2050 Alternativement, il est possible d'atteindre un niveau de consommation fixé en valeur absolue, exprimé en kWh/m²/an, ajusté en fonction de la catégorie d'activité, de la zone géographique et des modulations possibles. La plateforme OPERAT (Observatoire de la Performance Énergétique de la Rénovation et des Actions du Tertiaire), gérée par l'ADEME, est l'outil central pour la déclaration et le suivi des consommations. Bilan 2026 : Entre Progrès et Retards Alors que nous approchons de 2030, le tableau est contrasté. Certaines entreprises, souvent les plus grandes et celles déjà engagées dans des démarches de management de l'énergie (type ISO 50001), ont pris les devants. Elles ont investi dans des systèmes de Gestion Technique du Bâtiment (GTB), optimisé leurs équipements CVC (chauffage, ventilation, climatisation), amélioré l'isolation et sensibilisé leurs occupants. Cependant, une part significa
SMARTECO France — 10 rue de Penthièvre, 75008 Paris — 01 77 38 03 10 — https://smarteco-france.com