Mars 2026 : Décret BACS, un levier incontournable pour la performance énergétique des bâtiments tertiaires Anticiper les échéances 2025 2027 pour une gestion optimisée et des économies substantielles. Le Décret BACS (Building Automation & Control Systems), pierre angulaire de la stratégie nationale de décarbonation du secteur du bâtiment, continue de susciter l'attention des gestionnaires immobiliers, facility managers et responsables énergie. Avec des échéances critiques se profilant en 2025 et 2027, il est essentiel de comprendre l'enjeu de cette réglementation et comment la transformer en un puissant levier d'optimisation énergétique et de valorisation patrimoniale. Rappel des fondamentaux du Décret BACS Issu de la transposition de la directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments (EPBD), le Décret BACS impose l'installation de systèmes d'automatisation et de contrôle des bâtiments (GTB Gestion Technique du Bâtiment) performants. L'objectif est clair : améliorer significativement l'efficacité énergétique des bâtiments tertiaires en assurant une gestion intelligente des équipements techniques (chauffage, climatisation, ventilation, éclairage, etc.). Ces systèmes doivent permettre de : Surveiller, enregistrer et analyser en continu les consommations énergétiques par zone et par usage. Détecter les dérives de consommation et les dysfonctionnements des équipements. Interagir avec les systèmes techniques pour optimiser leur fonctionnement en temps réel. Rendre compte aux exploitants des performances du bâtiment et des opportunités d'amélioration. Les échéances à ne pas manquer Les dates butoirs du Décret BACS sont cruciales et ne sauraient être ignorées : 1er janvier 2025 : Tous les bâtiments tertiaires, neufs ou existants, équipés d'un système de chauffage ou de climatisation, combiné ou non à un système de ventilation, dont la puissance nominale utile totale est supérieure à 290 kW , devront être équipés d'un système d'automatisation et de contrôl
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