Mars 2026 : Décret BACS et GTB, le calendrier de l'efficacité énergétique se précise Le secteur immobilier français est en pleine effervescence. Entre l'urgence climatique, la flambée des prix de l'énergie et les impératifs réglementaires, la performance énergétique des bâtiments est plus que jamais au cœur des préoccupations. Au delà du fameux Décret Tertiaire, un autre texte législatif majeur, le Décret BACS (Building Automation & Control Systems) , est en train de redéfinir les standards de la gestion technique du bâtiment, avec des échéances clés en 2025 et 2027 qui approchent à grands pas. Qu'est ce que le Décret BACS et pourquoi est il crucial ? Publié en juillet 2020, le Décret BACS (issu de la transposition de la Directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments, EPBD) vise à généraliser l'installation de systèmes d'automatisation et de contrôle des bâtiments, c'est à dire des GTB (Gestion Technique du Bâtiment) performantes. L'objectif est clair : améliorer significativement l'efficacité énergétique des bâtiments tertiaires en optimisant leur consommation d'énergie. Historiquement, la GTB était souvent perçue comme un investissement lourd, réservé aux constructions neuves ou aux rénovations majeures. Le Décret BACS change la donne en rendant son déploiement obligatoire pour une large part du parc existant. Le principe est simple : un bâtiment dont les systèmes techniques (chauffage, climatisation, ventilation, éclairage) sont bien pilotés consomme moins d'énergie, assure un meilleur confort aux occupants et réduit son empreinte carbone. Les échéances clés à ne pas manquer : 2025 et 2027 Le Décret BACS instaure un calendrier précis pour la mise en conformité. Il s'adresse aux bâtiments tertiaires, publics et privés, dont la puissance nominale utile des systèmes de chauffage ou de climatisation (combinés ou non) est supérieure à 290 kW. Avant le 1er janvier 2025 : Tous les bâtiments tertiaires équipés d'un système de chauffage ou de climatisat
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