Le Décret BACS (Building Automation & Control Systems), pierre angulaire de la stratégie française de décarbonation du bâtiment, a franchi une étape importante avec l'échéance du 1er janvier 2025. Cette date marquait l'obligation pour les bâtiments tertiaires équipés d'un système de chauffage ou de climatisation de puissance nominale supérieure à 290 kW d'être dotés d'un système d'automatisation et de contrôle des bâtiments (GTB) performant. Un premier bilan prometteur mais des défis persistants Les retours d'expérience des premiers mois sont globalement positifs. De nombreux gestionnaires de bâtiments et propriétaires ont investi dans la mise en conformité de leurs installations, constatant rapidement les bénéfices d'une GTB optimisée : réduction des consommations d'énergie, amélioration du confort des occupants, et meilleure maîtrise des coûts d'exploitation . Les économies d'énergie observées se situent, selon les premiers retours, entre 10% et 30% pour les bâtiments les plus performants, un gain substantiel dans un contexte de prix de l'énergie fluctuants. Cependant, des défis demeurent. La complexité technique de la mise en œuvre de certains systèmes GTB, le manque de personnel qualifié pour l'installation et l'exploitation, ainsi que les coûts initiaux d'investissement ont pu freiner certains acteurs. Il est essentiel de souligner l'importance de l'accompagnement et des dispositements d'aides existants (CEE, subventions régionales) qui ont joué un rôle majeur dans la réussite de cette première phase. Les échéances à venir : cap sur 2027 et 2028 Le Décret BACS est un processus évolutif, et les prochaines échéances sont déjà à l'horizon. Pour rappel : 1er janvier 2027 : Extension de l'obligation aux bâtiments tertiaires équipés d'un système de chauffage ou de climatisation de puissance nominale supérieure à 70 kW. 1er janvier 2028 : C'est la dernière étape du déploiement, concernant les bâtiments neufs et les bâtiments existants faisant l'objet de travaux de rén
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