Juillet 2026 : Décret Tertiaire, Décret BACS, et GTB La Convergence de la Réglementation et de la Technologie pour des Bâtiments Performants Le mois de juillet 2026 est un jalon important pour le secteur de l'immobilier tertiaire en France. Alors que les premières échéances du Décret Tertiaire se rapprochent à grands pas, et que celles du Décret BACS (Building Automation and Control Systems) se profilent pour 2025 2027, la pression pour une gestion énergétique optimisée des bâtiments n'a jamais été aussi forte. L'heure n'est plus à la simple réflexion, mais à l'action concrète et stratégique. Cet article explore la synergie entre ces deux piliers réglementaires et l'apport indispensable de la Gestion Technique du Bâtiment (GTB) pour transformer les contraintes en opportunités de performance durable. Le Décret Tertiaire : Une Ambition Réaliste et Mesurable Le Décret Tertiaire, ou dispositif Éco Énergie Tertiaire (DEET), impose aux propriétaires et occupants de bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m² de réduire progressivement leurs consommations d'énergie finale. Les objectifs sont clairs : 40% d'ici 2030 50% d'ici 2040 60% d'ici 2050 Ces objectifs sont calculés par rapport à une année de référence, fixée par le déclarant, entre 2010 et 2019. L'échéance de 2030, qui paraissait lointaine il y a quelques années, est désormais une réalité tangible. Les premiers bilans et les premières déclarations de consommation sont cruciaux. Les plateformes comme OPERAT (Observatoire de la Performance Énergétique, de la Rénovation et de l'Action Tertiaire) sont les outils de suivi essentiels pour les acteurs concernés. Le Décret BACS : L'Intelligence au Service de l'Efficacité Complémentaire au Décret Tertiaire, le Décret BACS vise à renforcer la généralisation des systèmes d'automatisation et de contrôle des bâtiments (GTB) . Ce décret, issu de la transposition de la directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments (EPBD), impose l'installation de systèmes GTB perf
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