Avril 2026 : Maîtriser le Décret BACS pour une Gouvernance Énergétique Urbaine Optimale Le Décret BACS (Building Automation & Control Systems) n'est plus une nouveauté pour les acteurs de l'immobilier tertiaire, mais ses échéances rapprochées continuent de mobiliser l'attention. En ce mois d'avril 2026, avec les dates clés de 2025 et 2027 à l'horizon, la question n'est plus "faut il s'y conformer ?" mais "comment s'y conformer efficacement et en tirer le meilleur parti ?" Rappel des enjeux et des échéances du Décret BACS Pour mémoire, le Décret BACS, issu de la transposition de la Directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments (EPBD), vise à généraliser l'installation de systèmes d'automatisation et de contrôle des bâtiments non résidentiels. L'objectif est clair : améliorer significativement l'efficacité énergétique, optimiser la gestion technique du bâtiment (GTB) et réduire les émissions de gaz à effet de serre. Les échéances sont cruciales et se profilent rapidement : Avant le 1er janvier 2025 : Tous les bâtiments tertiaires équipés d'un système de chauffage ou de climatisation de plus de 290 kW doivent être dotés d'un système d'automatisation et de contrôle des bâtiments (BACS). Avant le 1er janvier 2027 : Cette obligation s'étendra aux bâtiments équipés de systèmes de chauffage ou de climatisation de plus de 70 kW . Ces dates ne sont pas de simples jalons administratifs; elles représentent des catalyseurs pour moderniser le parc immobilier français, synonymes d'opportunités d'économies substantielles et d'une meilleure valorisation patrimoniale. La GTB : Pilier central de la conformité et de l'efficacité La Gestion Technique du Bâtiment (GTB) est au cœur du Décret BACS. Elle permet de superviser, de contrôler et d'optimiser les équipements techniques d'un bâtiment (chauffage, ventilation, climatisation, éclairage,ECS, etc.). Une GTB performante est la clé pour atteindre les objectifs fixés par le décret et, plus globalement, pour inscrire so
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