Le Décret BACS : Un Calendrier Serré, des Enjeux Majeurs Le Décret BACS (Building Automation & Control Systems), pierre angulaire de la stratégie nationale de décarbonation des bâtiments, ne cesse de faire parler de lui. Avec des échéances qui se rapprochent à grands pas pour de nombreux acteurs du secteur tertiaire, il est plus que jamais temps de se pencher sur ses implications et d'élaborer une stratégie d'action efficace. Si l'année 2025 marque une première étape cruciale, les échéances de 2027 concerneront un pan encore plus large du parc immobilier français, rendant la proactivité indispensable. Rappel des Obligations Clés du Décret BACS Pour mémoire, le Décret BACS, issu de la transposition de la directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments (EPBD), impose l'installation de Systèmes d'Automatisation et de Contrôle des Bâtiments (BACS) performants. L'objectif est double : améliorer significativement l'efficacité énergétique des bâtiments tertiaires et réduire leurs émissions de gaz à effet de serre. Les principaux points à retenir sont : Pour le 1er janvier 2025 : Tous les bâtiments tertiaires (neufs ou existants) dont la puissance nominale du système de chauffage ou de climatisation (ou les deux combinés) est supérieure à 290 kW doivent être équipés d'un système BACS. Pour le 1er janvier 2027 : Cette obligation s'étendra aux bâtiments tertiaires dont la puissance nominale du système de chauffage ou de climatisation (ou les deux combinés) est supérieure à 70 kW . Ces systèmes BACS doivent permettre de : Surveiller, enregistrer, analyser et ajuster en continu les consommations énergétiques par usage et par zone. Détecter les dérives de consommation et les dysfonctionnements techniques. Optimiser le fonctionnement des équipements techniques (chauffage, ventilation, climatisation, éclairage). Interagir avec les occupants pour le confort thermique et visuel. Les Défis de la Mise en Conformité et Comment les Adresser La conformité au Décret BACS
SMARTECO France — 10 rue de Penthièvre, 75008 Paris — 01 77 38 03 10 — https://smarteco-france.com