Août 2026 : Décret Tertiaire et BACS – La Convergence Réglementaire au Service de la Performance Énergétique En ce mois d'août 2026, le paysage réglementaire français de l'efficacité énergétique des bâtiments continue d'évoluer, plaçant les gestionnaires de patrimoine, les facility managers et les responsables énergie face à des enjeux de taille. Le Décret Tertiaire et le Décret BACS (Building Automation & Control Systems) ne sont plus de simples obligations distinctes, mais des piliers convergents d'une stratégie globale indispensable pour atteindre la performance énergétique. Comprendre leur complémentarité est désormais la clé pour transformer les contraintes en opportunités. Le Décret Tertiaire : Un Cap Ambitieux et Incontournable Mis en application en 2019, le Décret Tertiaire, issu de la loi Élan, fixe des objectifs ambitieux et contraignants de réduction de la consommation énergétique finale pour les bâtiments ou parties de bâtiments à usage tertiaire de plus de 1000 m². Ces objectifs se déclinent en trois paliers successifs : 40% d'ici 2030 50% d'ici 2040 60% d'ici 2050 par rapport à une année de référence choisie par l'assujetti (entre 2010 et 2019). Alternativement, la réduction peut être calculée par rapport à une consommation énergétique absolue, définie par arrêté pour chaque catégorie d'activité. La plateforme OPERAT (Observatoire de la Performance Énergétique, de la Rénovation et des Actions du Tertiaire) de l'ADEME est l'outil central de suivi et de déclaration de ces consommations. Après les premières échéances de déclaration et de mise en conformité des plans d'action, la pression s'intensifie pour les acteurs du tertiaire. L'année 2026 marque une étape intermédiaire où l'analyse des données déclarées sur OPERAT devient cruciale pour affiner les stratégies et s'assurer que la trajectoire 2030 est bien engagée. Les retards ne sont plus tolérables, et les sanctions potentielles, bien que progressives, peuvent impacter la réputation et les finances de
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